В ВОЛГОГРАДЕ НОВАЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОЛИТИКА

Администрация Волгограда оптимизирует работу по формированию и предоставлению земельных участков под строительство. Уже до конца августа будут выставлены на аукционные торги по продаже права на заключение договоров аренды более 20 земельных участков, сообщает департамент информационной политики администрации Волгограда. В настоящее время по поручению главы Волгограда Романа ГРЕБЕННИКОВА в администрации города подготовлено положение о новом структурном подразделении — департаменте по градостроительной деятельности и землепользованию, который объединит в себе функции комитета земельных ресурсов и комитета по градостроительству и архитектуре. Новая структура создается с целью усиления работы по формированию земельных участков под строительство.

Вопрос об утверждении структурных изменений мэрии находится на рассмотрении депутатов Волгоградской городской Думы. Руководство представительного органа, в свою очередь, заверило исполнительную власть города, что депутаты не станут затягивать с рассмотрением данного вопроса и приступят к работе над ним в самое ближайшее время. Однако уже сейчас, не дожидаясь решения городской Думы, профильные комитеты мэрии начали работу по формированию порядка прохождения документов в будущем департаменте.

«На данный момент существуют два вида предоставления земельных участков: в обычном заявительном порядке и по результатам торгов, — поясняет председатель объединяемых — комитета земельных ресурсов и комитета по градостроительству и архитектуре Елена КОЗЛОВА. — Для упрощения процедуры предоставления участков в обычном заявительном порядке и было принято решение о слиянии двух комитетов. До сих пор заявитель, прежде чем ему выделялся земельный участок, был вынужден несколько раз обращаться и в комитет по градостроительству и архитектуре, и в комитет земельных ресурсов. В рамках одного структурного подразделения дело пойдет гораздо быстрее, при этом будет исключено дублирование функций. На сегодняшний день мы уже подготовили новый регламент получения разрешения на строительство и разрабатываем новый регламент о предоставлении земельных участков на территории Волгограда в обычном заявительном порядке. Документы будут приняты к исполнению после утверждения постановлением главы города».

Одной из задач, поставленных перед будущим структурным подразделением администрации, является увеличение количества земельных участков, продаваемых с торгов. Как пояснила Елена КОЗЛОВА, эта процедура для граждан и предпринимателей более приемлема, так как предполагает лишь подачу заявки, оплату задатка, собственно участие в самих аукционных торгах и после этого сразу же заключение договора аренды с полным пакетом документов. Таким образом, сам заявитель никаких документов, кроме тех, которые необходимы для участия в торгах, не собирает и не согласовывает. Соответственно, временные рамки получения земельного участка гораздо более короткие.

На сегодняшний момент подготовлено 22 земельных участка: 19 участков, аукцион по которым состоится 24 августа, и еще 3 земельных участка — торги по ним намечены на 31 августа. В лотах, выставляемых 24 августа, содержатся 4 земельных участка под строительство многоэтажных домов (5-9 этажей). По оценке специалистов, самым перспективным из них является участок в поселке ГЭС Тракторозаводского района: он полностью обеспечен инфраструктурой, недалеко от него расположены автобусные остановки и жилая застройка, так что новый дом органично впишется в существующий микрорайон.

Под индивидуальное жилищное строительство подготовлено самое большое количество лотов, так как наибольшее число заявок, поступающих в администрацию Волгограда, касается предоставления земельных участков именно под индивидуальную застройку. Также в числе лотов — участки, предлагаемые под коммерческие объекты, в основном, торгового и складского назначения, они вызывают наибольший спрос у предпринимателей.

Подробные сведения о стоимости и местонахождении земельных участков, об их обеспеченности инфраструктурой, размещены на едином информационно-аналитическом портале администрации Волгограда в разделе «Торги». Познакомиться с информацией можно и непосредственно в комитете по градостроительству и архитектуре по адресу: Волгоград, ул. Порт-Саида, 7а и по телефону (8442) 38-34-83.