Основоположники научного социализма полагали, что в процессе эволюции или революционных изменений рано или поздно безудержная урбанизация остановится и произойдет сближение города и деревни. Люди будут жить одинаково комфортно в любых населенных пунктах, как в крупных городах, так и в небольших поселках или деревнях с полным набором качественных коммунальных услуг, широким ассортиментом продуктов питания и непродовольственных товаров. А приобщаться к материальным и духовным ценностям можно будет благодаря развитым транспортным услугам, литературе, интернету и выступлениям местных творческих знаменитостей.
В современных капиталистических условиях приобрести отдельную квартиру в столице или в областном центре становится очень сложно. Переплата по ипотеке может двукратно, а нередко и трехкратно превышать стоимость квартиры.
К примеру, цена 4-комнатной квартиры в центре Волгограда увеличилась за последние 20 лет в 27 раз. При этом уровень зарплаты поднялся максимум в 2 раза. Этот разрыв не временное явление, а системный симптом модели, при которой крупный город превращается в машину извлечения ренты, а не в пространство для устойчивой жизни.
Выход видится в стратегическом перераспределении населения и экономической активности в пользу малых городов, посёлков и сельских территорий. Там стоимость жилья в разы ниже, что делает ипотеку не многолетним бременем, а реальным инструментом улучшения жилищных условий.
Однако простой переезд сам по себе не решит задачу. Чтобы миграция стала осознанным выбором, а не вынужденным бегством от цен, необходимо создать экосистему, в которой люди не просто «поселятся» на периферии, а получат полноценные условия для профессионального, социального и культурного развития. При таком подходе здесь будут открываться высокотехнологичные рабочие места и новые предприятия, увеличится ввод современных домов и квартир, наладится благоустройство, расширится дорожное строительство.
В такой среде рождаемость, физическое и ментальное здоровье, социальная сплочённость становятся естественными следствиями среды, где нет хронического стресса мегаполиса, но есть пространство, чистый воздух и чувство локальной идентичности. Вопрос в том, насколько осознанно мы подготовим почву для пространств, где жизнь обретёт глубину, а не только квадратные метры.
Сегодня эта идея обретает не утопический, а технологически и экономически обоснованный характер. Мы постепенно двигаемся к модели «умной распределённой урбанизации», где географическая удалённость больше не означает социальную или культурную изоляцию.
Пойдёт ли по этому пути страна, покажет время. Общество, как известно, развивается тенденциями. А обозначенные очертания проявляются уже вполне ощутимо: простор становится не признаком отсталости, а осознанным выбором качества жизни.
Алексей БУРОВ, Заслуженный деятель науки России, профессор РЭУ им. Г.В. ПЛЕХАНОВА, доктор исторических наук.
Категории: 
Метки:
Loading ...