СПРОС НА НОВОСТРОЙКИ В РОССИИ ВДВОЕ ПРЕВЫСИЛ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Текущий спрос на квартиры в новостройках большинства регионов России почти вдвое превысил предложение рынка.

Об этом заявил руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Кирилл ХОЛОПИК.

«Сегодня образовался, скажем так, дефицит квартир. Их ежедневно выводится на рынок около 1 тысячи, а продается около 1,9 тысячи в день. То есть, достаточно большой разрыв, происходит вымывание предложения», — сообщил Кирилл ХОЛОПИК.

По его словам, именно эта ситуация является главной причиной роста цен на первичном рынке жилья. Её «вес» составляет примерно 80%, уточнил эксперт.

В свою очередь, объем нового предложения на нём начал существенно снижаться после перехода долевого строительства на проектное финансирование и «схему эскроу-счетов». До 2018 года темпы вывода новых проектов жилой недвижимости превышали спрос, отметил ХОЛОПИК. В сутки на рынок выходило до 2,6 тысячи квартир при показателе продаж на уровне 1,6-1,8 тысячи в день.

Тем самым, после введения проектного финансирования число новых лотов на первичном рынке упало в 2,6 раза при росте спроса, резюмировал эксперт НОЗА.

Источник.