Комиссия Общественной палаты Волгоградской области по развитию реального сектора экономики, градостроительной политики, промышленности, торговли, малого и среднего бизнеса под председательством генерального директора ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект» Андрея КУПРИКОВА провела внеочередное заседание по ситуации с дольщиками строительной компании «Юниж-Строй», которые уже несколько лет не могут въехать в свои уже купленные квартиры.
Напомним, о начале продаж квартир в строящемся доме на шесть секций по бульвару 30-летия Победы в городе Волгограде ЗАО «Юниж-Строй» объявило еще в 2006 году и обещало сдать объект в эксплуатацию в 2009 году. Однако по сей день не сделало этого. Дольщиками объекта являются 275 человек, которые вложили в возведение многоэтажки 533 млн рублей.
По оценкам управления капитального строительства администрации Волгоградской области, готовность шестисекционного дома на данный момент составляет всего 30%, а для его достройки необходима сумма в размере 1,3 млрд рублей.
Вместе с тем генеральный директор ЗАО «Юниж-Строй» Юрий КОРОЛЬКОВ заявил, что эта сумма завышена. По его оценкам, для завершения строительства дома необходимо порядка 500 млн рублей, которые можно получить, продав оставшиеся свободные квартиры, однако в данный момент в компании введена процедура наблюдения.
На сегодняшний момент все права на дом переданы компании «Атлант» для того, чтобы избежать включения недостроя в конкурсную массу имущества, предназначенного для реализации, однако компания не горит желанием вкладывать деньги в строительство из-за риска, что конкурсный управляющий, назначенный компании «Юниж-Строй», может в течение трех лет оспорить эту сделку.
По словам дольщиков, они сами вели переговоры с целым рядом региональных застройщиков, которые изъявили желание достроить дом, получив взамен участок для строительства на льготных условиях, однако механизмы этого взаимодействия в настоящее время лишь прорабатываются.
В качестве одной из мер по решению проблемы было озвучено следующее предложение: пайщики компании подписывают дополнительное соглашение с компанией «Атлант», которая, в свою очередь, при появлении застройщика, готового достроить проблемный дом в Дзержинском районе Волгограда, уступает ему все права на недострой.
Господин КОРОЛЬКОВ пообещал передать все необходимые материалы, которые числятся на остатках в компании, заявив, что их достаточно для достройки.
Дольщики, в свою очередь, уверили, что откажутся от требований по выплате компенсаций, которые, по словам руководителя «Юниж-Строй», и подкосили некогда-то успешно работающую компанию.
Категории: 
Метки:
Loading ...